盘龙区资讯网
更多分类

揭秘马斯克的地产生意:7年豪掷1亿 享百年贵族

2019-12-19

导语:备受重视的亿万富翁埃隆·马斯克已斗胆押注无人车、太空游览等未来项目,但是他那过头的乖僻行为在业界也是尽人皆知。

备受重视的亿万富翁埃隆·马斯克已斗胆押注无人车、太空游览等未来项目,但是他那过头的乖僻行为在业界也是尽人皆知。本周稍早时分,他在洛杉矶法院作证,对陪审团表明他那条称英国潜水员为”恋童癖者“的推文仅仅一句骂人话,并非那种字典中对”恋童癖者“的界说,旨在回应他所以为的无端进犯。但是在个人地产生意上,马斯克沿用了许多超级富豪都选用的相同战略:尽可能地买下街区。

曩昔7年时刻里,马斯克和与其相关的有限责任公司现已买下了坐落洛杉矶贝沙湾区”下城“和”中城“的两条街上的6处住所。这儿是名人聚集的当地,树木旺盛,附近就有贝沙湾酒店。

再加上坐落特斯拉总部附近,北加州的一处具有100年前史的奢华住所,马斯克或许与其相关的有限责任公司现已在这7处房产上现已投入大约1亿美元。马斯克没有置评。

苏富比世界房地产代理人布莱恩·阿德斯称,在租借了三年后,马斯克于2012年在洛杉矶买下了面积为20,248平方英尺,白灰泥刷成的殖民地风格豪宅。记载显现,与马斯克相关的有限责任公司具有同一条街上的别的两处房产,包括一座从前归于艺人杰恩·怀尔德的草场式住所。其他记载显现,这座草场式住所已变成了一座私立校园。马斯克从前在承受北京电视台采访时表明,他为自己的5个儿子兴办了这所校园。

2015年,马斯克把其他地产购买买卖搬运到了一条附近大街上,这条大街的止境是一个峻峭的峡谷。一家名为”鸭鸭鹅“的有限责任公司以430万美元买下了一处正经的草场式住所。这家公司运用了与马斯克基金会、马斯克旗下SpaceX的总部相同的注册地址。一年后,别的一家与马斯克相关的有限责任公司买下了一座大型、未竣工的白色今世住所,共有三个门。两年多后,别的一家有限责任公司买下了紧挨着的白砖殖民地风格住所,这家公司也运用了SpaceX的注册地址。这三处住所都坐落五座住所所围成的死胡同里,不禁令街坊们置疑马斯克是否想买下整条街。

尽可能买下街区的战略是超级富豪的常用手法,其间就包括了科技职业的亿万富翁。Facebook CEO马克·扎克伯格从前斥资5000多万美元买下了加州帕洛阿尔托的5处住所。已故微软联合创始人保罗·艾伦坐落华盛顿州默瑟岛的住所群包括了13个不同的毗连地段,8处住所。

马斯克买下的许多住所好像现已增值。房地产公司Compass奢华房产部分履行董事莎莉·福斯特·琼斯称,自从马斯克在上述街区买下首座住所以来,那里的房价现已上涨,近几个月的出价格创下纪录。一位房地产代理人信任,这些住所是为了包容马斯克旗下多家公司的职工和合伙人。马斯克的一些街坊则以为,马斯克想在两条街之间发掘一条地道,从而把自己的房产连接起来。

契约文件显现,2018年12月,马斯克向摩根士丹利私家银行典当了其间的5座住所,获得了总计6130万美元的借款。

以下是马斯克的房产概略:

方位:加州洛杉矶

价值:2002年5月以542.85万美元买下,2011年3月以645.3万美元卖出

住所信息:面积6500平方英尺、4个卧室、6个洗手间

这座住所是马斯克在与贾斯汀·马斯克成婚时在贝沙湾区买下的。马斯克在加拿大皇后大学读书时认识了贾斯汀。贾斯汀称,他们花费了两年时刻才找到这座房子,在找房期间夫妇俩一向处在蒙德里安和贝沙湾酒店。两人离婚后,贾斯汀获得了这座房产,并在2011年以645.3万美元出售给了一家波士顿投资公司的创始人乔治·麦凯布。

方位:洛杉矶

价值:2012年12月以1700万美元买下,其时预估价值为2230万美元

住所信息:面积20,248平方英尺、7个卧室、3个洗手间

揭露记载显现,马斯克可吊销信任从对冲基金Canyon Capital Advisors联合创始人米切尔·朱丽斯手中买下了这座豪宅。这个占地1.7英亩的地产超过了贝沙湾村庄沙龙的面积,包括1个有照明设备的网球场、5个车库、1座泳池和水疗场所、健身房和客人区。这座住所就像一个法度田庄,具有一个能够贮存1000瓶葡萄酒的酒窖和一个两层图书馆。这笔买卖随后被搬运给了一家名为”卡里斯托”的有限责任公司,这家公司与马斯克存在相关。

方位:洛杉矶

价值:2013年10月以675万美元买下,现在的预估价值为780万美元

住所信息:面积2756平方英尺、3个卧室、3个洗手间

记载信息显现,马斯克可吊销信任以675万美元买下了这座住所,远低于开端799.5万美元的标价。这座草场式住所就坐落贝沙湾村庄沙龙的正上方,从前归于怀尔德,后者在1976年以31.4万美元买下。随后,这座住所被搬运给了一家与马斯克相关的有限责任公司。马斯克为其5个儿子兴办的校园Ad Astra就在这儿,但是校园的注册地址随后变成了17英里以外,一个由SpaceX在加州霍桑部分租借的修建物地址。

方位:洛杉矶

价值:2015年7月以2000万美元买下,现在的预估价值为2000万美元

住所信息:面积7026平方英尺、6个卧室、8个洗手间

揭露记载显现,这座住所始建于1954年,在2009年进行了改动。1998年、2002年,它先后以182.5万美元、249万美元易手,直到2015年一家名为Camellia Ranch的有限责任公司以2000万美元将它买下。Camellia Ranch的邮递地址便是SpaceX总部,而且与马斯克的宗族办公室Excession LLC共用一个邮箱。马斯克的部属杰瑞德·伯查尔被列为授权签字人。

方位:加州旧金山希尔斯堡

价值:2017年6月以2336.4万美元买下,现在的预估价值为2720万美元

住所信息:面积16,000平方英尺、10个卧室、9个洗手间

传承自法国贵族子孙德古格尼宗族,这座具有100年前史的豪宅占地47.4英亩,能够博览旧金山湾区风光,具有一个游泳池、爬山途径以及一个舞厅。2013年,这座豪宅初次面向市场出售,其时的所有者是78岁的克里斯蒂安·德古格尼四世。他提出了一个出售条件,要在这座豪宅内坚持一个终身产权,专供他终身运用。2017年,一家与马斯克相关的有限责任公司以2336.4万美元买下了这座豪宅,只要开端1亿美元标价的近三分之一。自从马斯克买下这座豪宅以来,仅有一次有记载的装饰许但是在2018年10月,其时是更换了橱柜。

方位:北加州布伦特伍德

价值:2014年8月以369.5万美元买下,2019年8月以392.5万美元出售

住所信息:面积3000平方英尺、4个卧室、4个洗手间

记载显现,2014年8月,就在马斯克与艺人妲露拉·莱利复婚一年后,一家与莱利相关的有限责任公司以369.5万美元买下了这座住所。它建于1959年,具有4个卧室,中世纪现代风格。2019年12月、2019年8月,这座住所先后以450万美元、392.5万美元出售。

方位:洛杉矶

价值:2015年7月以430万美元买下,现在的预估价值为490万美元

住所信息:面积2963平方英尺、4个卧室、4个洗手间

一家与马斯克相关的有限责任公司”鸭鸭鹅“以高于开端报价10%的价格买下了这座住所。2015年挂牌出售的相片显现,它有一个用砖砌成的院子,一个长满草、能够瞭望峡谷的后院,粉色砖墙卧室以及用木板镶嵌而成的客厅。

方位:洛杉矶

价值:2016年9月以2425万美元买下,现在的预估价值为2730万美元

住所信息:面积9309平方英尺、6个卧室、7个洗手间

一家与马斯克相关的有限责任公司买下了这座由几何体组成的今世住所,有两层玻璃窗户。它就坐落在一道毛玻璃墙后边。街坊们称,从2011年开端,这个住所常常修整。洛杉矶市修建安全部的答应文件显现,这座住所屡次修整,其间一次是和住所电梯有关,别的一次触及消防撒水器。

方位:洛杉矶

价值:2019年1月以640万美元买下,现在的预估价值为420万美元

住所信息:面积3943平方英尺、4个卧室、3个洗手间

记载信息显现,2019年1月15日,1958弗兰克尔宗族信任将这座住所出售给了Wyoming Steel有限责任公司。Wyoming Steel运用的注册地址与SpaceX相同。这座住所是两层、白砖殖民地风格修建,挂着百叶窗,具有一个游泳池。